医院经典案例 | 深圳三院 - 强专科，大综合
深圳市第三人民医院（原深圳市东湖医院），为深圳市卫生局直属三级甲等医院，是深、港、澳、珠及深圳周边城市唯一的一所传染病专科医院。本着“以人为本，服务一流。医德高尚，技术精湛”的宗旨，深圳市第三人民医院为了给病人提供更好的服务，励志要打造舒适、便捷、高效的就医环境，同时也希望能给医生工作者带来便利。深圳市第三人民医院综合住院大楼的投入使用，标志着原本以传染病为主的医院，实现现代化综合医院的跨越。
在项目实施过程中，集采品质中心着重于在产品质量上的层层把关，细致的服务贯通项目的每一环节。
服务流程
针对深圳市第三人民医院此项目，集采品质中心做了质量咨询、生产监督抽样、质量验收等环节。
原材料抽样
监理单位会对中标企业及合作企业的工厂进行实地考察评估。并在家具成品批量生产前对原材料进行抽样检测，从源头上把控家具质量的风险。
以上为苏州德品工厂考察及原材料抽样部分照片
以上为浙江圣奥工厂考察及原材料抽样部分照片
对于为深圳嘉鸿顺工厂考察及原材料抽样部分照片
成品抽样
2021/07/21
酒店经典案例 | 地中海秦皇岛阿那亚Club Med酒店
位于北戴河之畔的“心灵居所”秦皇岛阿那亚度假村，迎来了又一处阳光、温暖的黄金海岸——Club Med酒店。
作为全球目前最大的旅游度假连锁集团在中国的第三个酒店，Club Med酒店家具由深圳家具研究开发院提供设计及品质顾问，为旅客打造舒适安全的完美体验。
深圳家具研究开发院作为家具专业的知识加工厂、家具行业新理念、新模式的孵化地，深圳家具研究开发院以创新型的运营理念，为家具采购商提供咨询、设计、信息与技术支撑等辐射采购全链条的服务。
集采中心作为Club Med酒店家具集采顾问（监理），派出由国际设计团队以及品质管理团队共同构成的工作组，服务覆盖公共、休闲、用餐、客房等28个区域，保证Club Med酒店逾37700平方米精品空间的如期而至。
国际团队实施集成设计
缔造地中海时尚之美
Club Med酒店选择深圳家具研究开发院的国际设计团队作为设计团队顾问看中的是团队将家具陈设演绎成为兼顾功能使用与极致完美的艺术。
深圳家具研究开发院设计主案 Javier Gasco
实施集成设计，是深圳家具研究开发院集采中心为Club Med酒店赋能的第一步。作为各国顶尖设计师组成的国际设计团队，确定酒店人性化、文化、简洁、现代、休闲、享受“六大关键词，制定Club Med酒店家具色彩及配套、环境及生活方式创意解决方案。随后，根据空间功能及风格指定详细的家具配套方案，确保各类活动家具、软装饰品、艺术陈设等完美展现Club Med酒店的时尚气质。
休闲
享受
现代
家具品质护航
以专业和细节成就完美
半年多的时间，几千件家具，数万次检测，往返于深圳与秦皇岛之间，先后实施设计管理、技术咨询、质量管理、履约验收四大服务，以强大的专业实力和严苛的工匠精神，造就了Club Med酒店的完美。
常言，术业有专攻。很多时候，建筑、装修、家具等设计与施工的企业仅仅懂得各自领域。兼具空间、软装设计与家具质量检测等多领域知识于一体的深圳家具研究开发院集采中心（监理单位），无疑为Club Med酒店提交了一份兼具美感与品质的答卷。
当我们再临秦皇岛，在北戴河之滨的阿那亚小镇和Club Med酒店尊享最美的自然风光。也许，在坐、卧、行、浴之间，都能感受到以专业成就的细节与完美。
WHO WE ARE-
深圳家具研究开发院集采品质研究中心
致力于为大宗家具采购提供
设计管理、技术咨询、质量监理、检验检测等
一站式整合智慧型服务
为采购方实现从设计到落地的全品质保障
联系方式：+86 4008815268
+86 0755 26016695
+86 0755 26018155
地址：深圳市南山区西丽同发路8号家具研发基地P.C：518055
2021/07/21
国企经典案例 | 南方基金大厦
建筑图片来源于网络
南方基金大厦是由奥地利建筑大师普利兹克奖得主建筑大师汉斯·得霍莱茵（Hans Hollein）设计，为深圳金融中心区重要的花园式标志性建筑，大厦由三组空中景观层与四组标准层垂直错落而成，纵向分布的空中花园与办公层有机地结合在一起，寓中式园林于现代超高建筑之中，营造出超现实感的办公环境，同时大厦引入绿色理念，使其满足美国绿色建筑LEED金级建筑标准。
LEED是由美国绿色建筑委员会建立并推行的《绿色建筑评估体系》，是在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。为满足国际绿色建筑标准的超高层建筑，南方基金大厦对办公环境和办公家具的配置和提出了高标准的要求。
为助力南方基金大厦达成一流的办公环境，深圳家具研究开发院以集采品质中心为核心，组成办公家具技术服务、质量监理团队，为南方基金大厦提供办公家具配套专业顾问服务。
一、选配新工艺家具，达成高环保要求
大厦单件数量最多的办公家具为员工办公桌，其环保释放对室内空气质量有着较大的影响，桌面采用MDF高科技环保喷粉，使用对人体无害、性状稳定的固态粉末涂料，零油漆、最大限度减少甲醛、苯等有机挥发物质的释放。桌面具有高耐刮、高耐磨、高防潮、防火、抗菌等优越性能，同时采用表面木纹压制技术，美观，自然，与建筑风格相协调。
二、关注人体工学，严格环保标准
针对金融行业桌面工作强度大，脑力运用时间长的特点，制定出适用不同部门的办公桌椅人体工学标准，既现有生产设备和工艺支持，又充分满足员工工作休息需要，有助于生理和心里的平衡，提高工作的创新力。在充分研究欧盟标准和深圳及国家标准的基础上，为大厦的家具采购制定了高标准全面的家具环保标准，落实检测方案，从而确保办公家具外观设计一流，材料品质可靠的同时，最大限度地控制家具挥发性污染物释放。
三、关键环节重点把控
基于深圳家具研究开发院长时间的经验，对于使用频次高和装配易出问题环节和部件，加强现场验收力度。
四、竣工后空气监测
协助南方基金采购方制定家具装配结束后的通风处理方案，减少装修和家具入场后对室内空气质量的叠加影响，最后进行空室内气检测，从而保证优良的室内空气质量。
深圳正处于建设中国特色社会主义先行示范区、争创国际一流城市的过程中，急需大量国际优秀人才，舒适、协调、绿色的办公环境是吸引人才的必要条件之一，南方基金大厦与家具领域国内最具权威之一的专业化服务机构——深圳家具研究开发院合作，希望打造出国际一流的办公环境。
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2021/07/20
国企经典案例 | 大租赁服务的办公印象
项目介绍：
深圳市人才安居集团
是专门从事深圳人才安居房投资建设
运营管理的政策性市属国有独资公司，
通过企业化运作和市场化手段，
重点打造“四个平台”。
即人才安居房投融资平台。
深圳市房屋租赁运营管理有限公司是其下属公司，
统一负责深圳市人才安居集团及所属企业政策性住房和配套商业的运营管理，
实现租赁服务业务全覆盖，构建统一管理、统一标准、统一规程的“大租赁服务”工作格局。
图片来源于深圳人才安居公众号
深圳家具研究开发院集采品质中心作为监理单位，专业把关公司办公家具采购项目。为此次项目提供优化设计、编制货物质量的验收标准、招标咨询、深化设计图纸及打样样品的评审、生产监督抽样及检测、室内空气检测工作及报告等工作。
货物质量、严格把控
专业高效的质量、进度管理，可对家具供应商供货质量、技术指标进行有效监控，保证全过程处于科学的优化管理之中。集采品质中心（监理单位）与深圳市房屋租赁运营管理有限公司、江门健威家具装饰有限公司（生产企业）对样品进行现场的质量预判。同时，会对生产企业进行实地考察以及原材料抽检。
根据与人体接触频率较高、质量安全风险较大等原则编制成品抽样方案，在项目现场，抽样工程师严格按照标准要求进行随机抽样。
除了成品检测外，我们还会在产品安装调试阶段进行全过程监理，并对照标书与图纸提出一些优化建议。
项目现场抽取的样品（原材料、成品）将会送往检测中心，按照现行有效的质量要求进行严格检测，并出具检测报告等成果文件。
产品安装完后，我们会在现场对照招标文件的技术要求（可视部分）及相应的产品标准，对整个工程进行综合验收。并在技术排查后，与采购方汇报验收结果以及项目结束后的品质保障。
室内空气、注重健康
监理单位会安排专业的采样员，对现场办公环境家具进驻前后分别进行空气采样，将采集的样品送往检测中心进行检测。
用心以专业的角度替您监督打造，用手以严谨的检测为您关心所向把关，构建性价比最高的服务使客户放心。深圳家具研究开发院，您专属的家具采购顾问！
WHO WE ARE-
深圳家具研究开发院集采品质研究中心
致力于为大宗家具采购提供
设计管理、技术咨询、质量监理、检验检测等
一站式整合智慧型服务
为采购方实现从设计到落地的全品质保障
联系方式：+86 4008815268
+86 0755 26016695
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2021/07/16
国企经典案例 | 深国际（深圳）有限公司
一枚细小的螺丝，
能拧紧板之间的连接
一粒看起来毫不起眼的卡扣
能支撑板的平衡
一款办公家具的品质
能给企业的员工带来极致的舒适
项目介绍：
深圳国际控股有限公司(Shenzhen International Holdings Limited)，为一家于百慕达成立、在香港联合交易所有限公司主板上市的公司，深圳市人民政府国有资产监督管理委员会通过深圳市投资控股有限公司间接持有约43.37%*权益，是一家以物流、收费公路、港口及环保为主业的企业。
深圳国际控股有限公司以粤港澳大湾区、长三角和环渤海地区为主要战略区域，通过投资并购、重组与整合，重点介入城市综合物流港及高速公路等物流基础设施的投资、建设与经营，在此基础上向客户提供物流增值服务，业务领域拓展至物流产业相关土地综合开发、环保产业投资与运营等多个细分市场，为股东创造更大的价值。
顾问单位：
深圳家具研究开发院，派出了由集采中心资深监理工程师团队构成的工作组。负责深国际控股有限公司的总部办公楼家具采购项目，以一切为采购方权益出发的服务理念，及科学严谨的工作方针，诠释深国际控股有限公司办公精品空间如期而至。
集采品质研究中心作为深国际有限公司的办公家具采购顾问，派出了具有多年经验的项目经理以及他的团队共同构成的工作组，服务覆盖办公室、会议室、休息区等多个区域，致力打造一个集聚科技现代一体化的办公空间。
从企业中标后及交付前，实行四大科学监测保障服务，通过对打样样品及工厂考察、原材料抽样检测、成品检测四大科学方式，保障整批货物符合标准要求，同时对现场供货期间进行安装监理过程服务，交货后，技术工程师结合标书参数要求及产品标准要求，对货物进行评审验收，保障货物高要求高标准满足采购单位需求。
工厂考察
原材料抽样
封样样品（原材料）
封样样品（成品）
技术验收
长时间的探讨，技术标准的多次优化，对原材料到成品的多次检测，项目实施过程控制。使得深圳家具研究开发院集采中心为深国际（控股）有限公司提交了一份满意的答卷。
竣工实拍
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2021/07/16
深圳市家具行业协会，向深圳经济特区成立40周年献礼
2020年10月14日，深圳经济特区建立40周年庆祝大会在广东省深圳市前海国际会议中心隆重举行，党和国家领导人出席会议并发表重要讲话。在场馆家具方面，深圳市家具行业协会提供了场馆家具全方位品质保障服务。协会主席侯克鹏先生受邀参加40周年庆祝大会。
深圳经济特区作为我国改革开放前沿阵地，40周年庆祝大会隆重举行，吸引了全国的目光。会场观众席布置的826把椅子，寓意深圳经济特区的“生日”。前海国际会议中心作为此次大会举办场地，一直以来备受关注。同时前海国际中心是前海国际化城市新中心建设的靓丽风景点，将会成为向世界展示深圳前海改革开放再出发和双驱动生动实践的重要窗口。前海国际会议中心的顺利如期封顶，标志在不久的将来，一座融入中国传统文化元素和现代化国际性元素于一体的新地标建筑将矗立在前海中心地带。
深圳经济特区作为我国改革开放前沿阵地，40周年庆祝大会隆重举行，吸引了全国的目光。会场观众席布置的826把椅子，寓意深圳经济特区的“生日”。
前海国际会议中心作为此次大会举办场地，一直以来备受关注。同时前海国际中心是前海国际化城市新中心建设的靓丽风景点，将会成为向世界展示深圳前海改革开放再出发和双驱动生动实践的重要窗口。前海国际会议中心的顺利如期封顶，标志在不久的将来，一座融入中国传统文化元素和现代化国际性元素于一体的新地标建筑将矗立在前海中心地带。
深圳家具研究开发院成立于2004年，集采品质中心具有多年为政府及国企央企家具采购项目提供家具监理服务经验。受深圳市家具行业协会委托，很荣幸承担了本项目家具采购标准和技术参数制定、全过程质量监理、空气检测等全程保障服务。
深圳家具研究开发院为前海国际会议中心家具项目专门成立集设计、技术、项目不同职责的专业人员项目小组。
家具款型选配
在前期家具款型设计、家具选配中，深圳市家具行业协会主席侯克鹏先生带领研发院团队人员多次参与前期沟通选型会议。
确定款型仅仅只是第一步，集采品质中心依据场馆环保保障组要求，制定高标准、高要求的家具品质保障方案。对本项目所使用的原辅材料提出明确的环保和验收要求，规范各种物料的选材、制作、检验、存储、安装、检测、验收等管理程序，对材料进行全方位、全过程有效控制。检测标准方面也采用高于国家标准，比肩国际标准的深圳地方标准及优品标准，对所使用的家具物料提出最全面、最严格环保要求。为加强与各个部门信息沟通，协同推进各项工作落实，自7月份起实行“每周一报”细化本周的工作完成情况以及下周的工作事项。
家具质量把控
经过半年多时间，几千件家具，数万次检测，往返于工厂与实验室、前海国际会中心之间。只为保障全过程处于科学管理当中。开展生产前检测，生产中监控，产品安装后再检测，确保环保检测100%安全可控。
集采品质中心项目人员对生产企业进行考察及原材料抽样，同时不定期去工厂跟踪项目进度。（以下工厂排名不分先后）
深圳市左右家私有限公司
深圳长江家具有限公司
深圳市仁豪家具发展有限公司
敏华家具（中国）有限公司
深圳市孔连红木家具有限公司
当货物生产到达一定数量后，技术工程师前往前海国际会议中心对家具成品进行抽样，赛德检测技术有限公司承担对所有材料及家具检测的工作。
家具供货期间，技术工程师与项目人员不定期对现场安装情况进行监督，跟踪家具安装进度，对家具五金配件、材质、使用功能进行全面技术排查。
南海之滨、鹏城深圳，见证了一代又一代的敢闯敢试、敢为人先的拓荒者。
深圳家具研究开发院作为第三方家具监理单位，先后实施设计管理、技术咨询、商务咨询、质量监理四大服务，以过硬的专业实力及高标准的科学方案，共同保障前海国际会议中心家具质量。
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深圳家具研究开发院集采品质研究中心
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2021/07/16
上海酒店用品展｜家具集采品质顾问首秀引行业瞩目
所谓“宾至如归”，宾客们对酒店的期待，是一份安心自在感：以良好的住宿舒适度、环保及安全为基本诉求，更进一步还有精心的设计及服务带来的愉悦的感官体验——当客人在为住宿买单时，买的不仅是客房的使用权，而是整个酒店的品质与体验。因此，如何回归本质，提高酒店的品质与客户体验，是酒店赢得客户的重要课题。
△ 研发院集采品质中心展位W1E52
4月25日，2019上海国际酒店用品博览会（二期）暨上海国际酒店工程、设计及商业空间系列展（以下简称2019酒店用品展）于上海新国际博览中心如期举行。作为国内首家家具集采品质顾问，深圳家具研究开发院首次参展就凭借独特的科普展示形式，以及直击行业痛点的服务内容，在首日即引发行业各方人士关注。
①
标准研究
所有的采购，都希望实现高性价比。
如何评价性价比？如果采购方不能在采购前期将材料成分、技术参数、质量等级进行规范、全面的约定，在项目后期易出现因双方理解偏差而导致的“货不对板”。因此，建立“标尺”是约束供应商履约，评价是否“明白消费”的前提条件。
△ 床垫原材料展示
本届展会深圳家具研究开发院以床垫为例，将其所用原材料进行了深度剖析。
△ 深圳家具研究开发院参与起草的部分标准展示
在集采品质顾问服务中，标准制定是必须具备的核心能力。作为全国家具标准化技术委员会委员——深圳市家具行业协会下设专业机构，深圳家具研究开发院制定了众多强制性及推荐性标准，指导家具行业品质升级；同时严谨的供应商评级体系，为采购商寻找适配的供应商提供客观参考。
②
品质控制
客户选择酒店，实际上是选择了所向往的生活方式，这种生活方式与人们最基本的生活需求是密不可分的，其中，安全与健康是酒店应提供的最基本保障。
△ 床垫耐久性测试
△ 工作人员为客户讲解质量检测原理及要求
床垫是酒店空间最重要的家具之一。深圳家具研究开发院将床垫关键的质量指标——耐久性测试，进行了科普性的模拟展示。
△ 室内空气采样器
△ 工作人员为客户讲解
室内空气安全是客人入住前后的最大疑虑。室内空气有害物质来源于哪里，什么是有害物质的叠加效应，如何进行前置性控制？深圳家具研究开发院工作人员在展会现场为观众详细讲解。
③
案例探享
深圳家具研究开发院的酒店家具集采品质顾问服务，在河北秦皇岛的阿那亚小镇首次落地开花，展位现场展现了秦皇岛Club Med酒店的设计管理至质量监理全程，引发业内人士驻足品鉴。
深圳家具研究开发院将为所有符合标准要求的酒店项目授予专属证书，扫描二维码即可看到质量监理的图文全程，以第三方背书，向酒店客人展示家具的高品质。
2019上海酒店用品展
展位：W1E52
深圳家具研究开发院集采品质中心
诚邀莅临
2019/04/26
改革开放40年，中国办公家具如何转型升级？
序：
改革开放40年，中国办公家具如何转型升级？2019年1月16日，在深圳市财政委员会、深圳市政府采购中心的指导下，由深圳市家具行业协会、深圳家具研究开发院、赛德检测主办的“2019年办公家具座谈会”在深圳市家具行业协会召开，来自北京、上海、广东、浙江、福建和江西等地50余家办公家具企业精英汇聚于此，就家具政采的下一步变革进行探讨。
座谈会现场
1、深圳标准+第三方监理 解读深圳引领家具产业聚集的大学问
在以集中采购为主要格局、公开透明为主要原则的政府采购运行机制及政策倡导下，2013年深圳市财政委会确定深圳家具研究开发院为首家家具质量监理战略合作伙伴，同年政府采购中心正式开展家具履约抽检工作。
这两项工作，在政府家具采购的技术标准编制、中标后质量监督、项目履约评价等关键环节中发挥了重要作用。
深圳市财政委员会采购办蔡国亮、深圳市政府采购中心预选合同部肖香玉，深圳市政府采购中心货物采购部张婷婷，深圳市家具行业协会副秘书长刘丽娜、刘瑞贞出席会议。
集采中心项目部经理任文军 赛德检测物理测试工程师王振柱
深圳家具研究开发院集采中心项目经理任文军详细解说了家具质量监理和履约评价的流程。
根据深圳家具研究开发院（赛德检测）2018年的家具质量监理数据，不合格统计中，主要存在尺寸不符合、材料不符合、功能不符合、环保性能不合格这四种情况，成品的不合格率达35%。对此，深圳家协表示，2019年将开展多场针对办公家具企业的品质培训，让企业更了解标准，从而降低不合格率。
2、完善机制+行业自律+品质赋能 看深圳办公家具焕新突破的进化论
伴随着家具质量监理和履约抽检这两项工作的深入开展，政采供应商也经历着质量由低到高、管理从无序到规范的阵痛。家具企业在对接政采业务的过程中，也提出不少的困惑。
本次座谈会的主要目的，是打造一个政府、协会、企业三方顺畅沟通的平台。
深圳家具研究开发院作为政府家具采购的技术支持单位，一方面履行监管义务，另一方面，作为深圳市政府重点支持的第三方技术平台，研发院也肩负着行业使命，致力于提升行业的品质意识，营造良性竞争的营商氛围。
座谈会现场
座谈讨论环节部分问题摘要：
Q1：“为何检测周期时间较长”
深圳家具研究开发院集采中心技术部回应：家具及原材料质量标准中，部分检测项目需要较长的测试周期，例如依据SZJG 52-2016《 家具成品及原辅材料中有害物质限量》、GB18580-2017《室内装饰装修材料 人造板甲醛释放量限量》，甲醛释放量测试周期至少为20天。办公椅脚轮耐久性项目，耐久性次数为10万次，测试周期至少为10天。建议办公家具企业咨询家具质量检测机构，了解家具及原材料检测项目的测试周期，做好工期计划。
Q2：如归规避在采购过程中出现的恶意低价现象？
深圳市财政委员会采购办蔡国亮表示，一方面，放开采购人员的权限，对采购人员实行评定分离规则，权力和责同在任；另一个方面，行业协会是企业和供应商最直接联系的组织，他们最了解企业，也最明白政府的采购法规，发挥行业自律的作用是非常重要的一点，通过完善机制和行业自律逐步淘汰不诚信、恶意低价竞争的企业。
Q3：在投标过程中，提交的举证材料，所有的内容都一样，只是名字有区别，为何被废标？
深圳市政府采购中心张婷婷表示，如果投标时提交的资料和招标文件要求的不一样，哪怕是内容一样，专家有可能无法判断，此种情况下专家有权行使裁量权予以废标。建议企业在偏离表中的“备注”栏解释清楚比较稳妥。
赛德检测集采中心现场答疑
座谈会现场讨论交流热烈，众家具企业代表意犹未尽。深圳市家具行业协会副秘书长刘瑞贞女士表明，“2019年办公家具座谈会”里出现的共通性问题，深圳市家具行业协会将汇总后向市财委及采购中心汇报，为深圳市政府家具采购提供更多的行业分析和决策素材。
同时，刘秘书长也公布了深圳家具研究开发院的监督电话，打通投诉与建议的公共渠道。
中国办公家具改革转型之路任重道远，我们期待办公家具企业们迎来新黄金时代。
深圳市家具行业协会刘丽娜副秘书长与财委及办公家具企业会谈
2019/03/02
